房屋买卖的口头声明有效吗

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• 问口头协议房屋买卖有效吗
  

  口头协议房屋买卖一般情况下有效。房屋买卖合同的签订不要求必须以书面形式，如果该协议是双方当事人真实的意思表示、并且内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该协议有效。

• 问口头房屋买卖合同有效吗？
  

  无效。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条要求，口头上承诺的房产买卖合同书是失效的，依据在我国大城市房地产业管理条例要求，房地产业出让，理应签署书面形式转让协议，合同书中理应注明土地使用权证获得的方法。即购房房子理应签订合同，开展不动产权。

• 问房屋买卖口头约定有效吗
  

  房屋买卖口头约定符合一定条件有效。房屋买卖应当订立书面的转让合同。若买卖双方就房屋买卖达成口头约定，只要该约定具体明确，体现了双方共同真实的意思表示并得到实际履行，即便该约定是口头约定，只要约定不违反法律的强制性规定，该口头约定就合法有效。

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