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二手房的土地出让金税费的计算方法是什么

2023-02-15
买方契税:二手房交易税费成交价或评估价(高者)×15%。交易服务费:建筑面积平方米×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)x0.05%产权转移登记费:50元每增加1人加10元,买家为单位的80元卖方交易服务费:建筑面积(平方米)×32、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%土地出让金:二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5.商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面6、分摊费用成交价总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7.个人所得税:成交价或评估价(高者)x1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×55%房产证或“时契税完税证未满五年)

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