农村宅基地分家析产协议书公证处-法师兄

分家协议也受法律保护但这要看具体的约定是否符合法律和政策可以到公证处了解进行公证所需要的条件一般当事人应全部到场这也有公证机关具体要求。

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为您提供一份农村宅基地分家析产协议书范本如下: 分家协议书兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲...

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农村宅基地分家析产协议书协议人： (一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：__________...

协议人： (一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 (二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。 ________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：一、上述位于____________的房产分归________所有。二、其他子女对上述房产的分归均无异议三、________、________对父母尽赡养义务。四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。五、本协议经当事人签字生效。六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。协议人：年月日

我国民间关于分家时的分家协议的效力很看重，然而该行为究竟是否可以发生法律上的约束力，却是一个相对比较复杂的问题。第一、关于分单的实质。民间关于分单的实质，一般理解是在有权分配家产的人和管事的人在场的情况下，所做的正式分配协议。该协议具有约束所有参与人的效力，一经签订不允许反悔。但是，我国现行法律上，对于签订分单的行为，并无明确规定。也就是说，此类行为仅仅是一种合乎民俗，但是并无法律明确约束规则的财产分配行为。因此，签订分单的行为从这个意义角度，是有一定的法律风险的。第二、关于分单的主体。我国长期以来形成的民间习俗是，男丁具有分家的特权，女儿尤其是出嫁的闺女，根本没有权利来家里分配财产。因此，很多时候，分单的主体根本没有家庭中女性晚辈的参与和签字确认。但是，从我国现行法律上将，男女平等，更无论出嫁与否。因此，签订分单的主体范围与法定的财产主体范围之间的认同差异，也构成分单法律效力确认上的风险。第三、关于分单的适用范围。一直以来，分单大多是按照风俗，对家产的分配。但是，有的时候，分单也存在着对于父母抚养照顾的因素在内。由于分单兼顾很多内容，使得其在法律的认定上，存在着多个侧面。诸如，有点像析产协议，有点像遗赠扶养协议，有点像继承权协议等等。因此，分单在法律适用规则上的不确定性，其风险也无形中加大。第四、关于分单的证明主体问题。按照民俗民风，分单尤其是农村分单，都是在所谓的管事人在场情况下，进行的正式家庭会议时签订的。这其中的管事的，起到了见证和烘托正式性气氛的作用，起到了一定的“定纷止争”效果。因此说主体，内容合法的分家单具有法律效力，对分家的各方有约束了。

协议人： (一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________ (二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________ ________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________，别无其他子女________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：一、上述位于____________的房产分归________所有二、其他子女对上述房产的分归均无异议三、________、________对父母尽赡养义务四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记五、本协议经当事人签字生效六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份协议人：年月日