租住的房子要修路租户怎么办？-法师兄

对于租赁的房屋，要先看租赁合同对此是否有约定，有约定的按照约定。如果对此没有约定，尚在租赁期，承租人可获得的法定补偿包括停产停业损失（有营业执照，属合法经营），装饰装修费用、搬迁费和过渡安置费等。

答

各地规定不同的！可以主张营业损失、装修补偿、搬场费、员工工资等实际损失。...

答

一，租赁双方签合同，发生定金或租金，押金二，双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。（复...

注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。二、买卖出租中的房屋需要注意什么（1）不仅要在房屋中注明房屋正在出租，还要将租赁合同作为合同的附件如果不按这个要求做，则可能发生以下的风险：、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时，即可另行签订虚假租赁合同，将租期约定的很长，将租金约定的很低。这样依据“买卖不破租赁”的规定，不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购屋的意志，而卖方则不用承担任何违约责任。b、卖方可以降低租金，改变买方的预期收益。（2）要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者房屋产权过户时，转由买方收取。

租赁活动期间，承租人应与出租人签订合同，出租人应确保租赁物符合质量要求，不得威胁承租人的人身安全。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除租赁合同。

第一，申请人必须带身份证，没有办理身份证的人必须提交符合居民身份证收集标准的本人数码照片。第二，制作暂时注册证明书。提供个人就业证明书和劳动合同，或者使用者发行的关系证明书，或者可以证明有合法稳定的资料等。租房需要居住证的，首先需要公司发行的住宿证明书和租赁人发行证明书等。第三，自申领人到本地3日内向居住地公安派出所，警务室或者受公安部门委托的社区服务机构（以下统称登记站）申报暂住登记。领取暂住登记凭证。第四，申请居住证。市民暂时注册半年以上，将上述资料带到注册站申请居住证。然后登记站审查证明资料，一次通知申请人需要补充资料，资料齐全当场受理。符合居住证办理条件的，公安机关应自受理之日起15日内办理居住证。公民按工作人员提示领取证件。