买卖合同是三年时效吗

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• 问到时候买卖合同有效期是两年吗?
  

  不存在房屋买卖协议有效期两年的情形。房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题.签订的合同只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示即有效。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。

• 问买卖合同有时效吗
  

  买卖合同纠纷有诉讼时效。诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问三间房买卖合同有效吗
  

  卖三间房及院落协议（注明院落共用）有效，应受法律保护，因为上面有双方签字，虽只有一份，由夏三持有。但这是买卖双方的共同意思表示，1963年夏三根据协议去当地政府办了房契，这不违背陈强，张兰夫妇利益，但买卖土地应事后补办登记手续，否则不因为连续使用了这么多年就合法了，夏三家盖房子挡住了陈强家的大门，这是相邻权纠纷，双方可以自行协商，或由第三方居中调解，也可以直接上法院起诉，要求排除妨碍，恢复通行。

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