宪法规定城市的土地使用权归哪一方所有

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• 问宪法规定土地使用权是怎样的
  

  《土地使用权在宪法中没有规定，只涉及土地所有权。具体规定如下： 第十条第一款、第二款规定，城市土地属于国家所有。 除法律规定的国家所有外，农村和城市郊区的土地属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也属于集体所有。 第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定为单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有义务保护、管理和合理使用土地。

• 问哪一年宪法规定土地使用权可以依照法律的规
  

  1988年《中华人民共和国宪法修正案》增加了土地使用权可以依照法律规定转让。

• 问城市土地使用权转让的法律规定有哪些
  

  1、《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 2、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

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