房产抵押违约应该怎样处理

大家都在问查看更多

• 问房产后抵押借款该怎样处理
  

  诈骗罪，是以非法占有为目的，以虚构事实等手段欺骗受害人，使受害人基于认识错误处分财产，导致行为人或第三方获益、受害人利益受损。据此，应该构成诈骗。

• 问应该怎样解释房产抵押
  

  房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

• 问房子抵押到期应该怎么样处理
  

  第一、房产抵押到期后未还款 银行需按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。另外还可以到银行申请贷款延期。 第二、房产抵押到期后还清款项 抵押到期贷款还清后,可以联系银行领取注销抵押的资料,包括银行的法人身份证复印件、银行营业执照复印件、注销登记申请书、委托书、他项权证等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续。 另外：当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权银行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权银行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年之内。 法

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  发生抵押房产买卖纠纷怎么处理

  1,482人已观看

• 1'30
  房产抵押如何办理

  713人已观看

• 1'00
  继承房产纠纷应该怎么处理

  1,014人已观看

• 1'14
  征收设有抵押权的房屋应如何处理

  589人已观看

相关普法查看更多

• 
  应该怎样抵押房子

  156人已浏览

• 
  房产抵押合同应该怎样写

  198人已浏览

• 
  不交房租违约应该怎样处理

  244人已浏览

• 
  不交房租违约应该怎样处理

  141人已浏览