建筑工程索赔如何处理-法师兄

1、从项目管理角度，合理的索赔应得到合理的解决;承包商自提交索赔报告后，业主必须在合同规定期限内对索赔要求作出答复。 2、这个阶段工作的重点就是审查评估索赔报告后，通过谈判、调解、仲裁或诉讼等手段解决索赔问题。

答

停工索赔要看是谁的原因造成的，是承包人自己造成的是不能索赔的，是业主原因造成的可以索赔，主要是人员、设备、场地租用等成本费本，但不能包含利润...

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1、疫情是属于不可抗力因素，因疫情造成建筑工程合同违约的，不承担违约责任，不能要求赔偿。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百八十...

1、承包商递交索赔意向书在施工过程中，若发生索赔事件，在该事件发生后索赔时效内，承包商必须以正式函件向监理工程师（或业主）送达索赔意向书，并根据合同约定抄送、报送有关单位。 2、承包商继续施工，同时准备索赔材料 3、提交索赔文件承包商应在发生索赔事件后，在向监理工程师发出索赔通知后28天内，或在工程师同意的合理时间内，向工程师报送索赔文件，说明索赔数额和索赔依据。 4、工程师审核索赔文件我国《建设工程施工合同》中规定，工程师收到承包商递交的索赔报告和有关资料后，应在28天内给予答复，或要求承包商进一步补充索赔理由和证据。 5、工程师作出处理决定工程师审核索赔文件后，如认为同时符合某些条件，则会认为索赔成立。 6、业主审查索赔处理当工程师确定的索赔数额超过其权限范围时，必须报请业主批准。 7、承包商是否接受最终索赔处理决定。

项目索赔管理应以合同为基础，做到有理有据；分清责任，严格审核费用，加强主动控制，减少项目索赔；注意时效检查、调解、仲裁，诉讼不得违反时限要求；先调解，调解不成时行使裁决或判决。

建筑工程索赔的方法有： 1、协商索赔。　　根据双方签订的建筑工程施工合同的约定，双方协商处理损失及赔偿的问题。　　《建筑法》规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 2、起诉索赔。　　双方协商不成的，可以到法院提起诉讼。建筑工程索赔费用的计算方法常用的是实际费用法，计算原则是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。由于实际费用法所依据的是实际发生的成本记录或单据，在索赔时一定要准备好相关记录资料。