房产继承过户手续是怎样的呢？

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• 问继承房产怎样过户手续
  

  1、找住房评估部门对住房评估继承人自己找权威住房评估部门对继承住房进行市场价格评估，评估主要从住房年龄、楼层、地区等进行。在评价之前，要说明继承产权的评价，评价比市场价格少25%左右。2、在公证处进行继承公证住宅评价后，带着评价报告书去住宅所在地的公证处进行继承公证。3、进行住宅测绘的，如果住宅生产证是旧的住宅生产证，上面的测绘图是笔记，住宅管理局不能提取照片，需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。4、到房管局办理继承登记手续携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。5、其他情况的处理很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。

• 问房产继承过户手续流程是怎样的
  

  房地产继承转让流程：1。继承房地产转让，先到当地公证处办理继承公证。所有死者的第一个继承人一起到当地公证处选择继承人进行继承。如果他们放弃了，他们将签署放弃继承协议，并一起签署公证书。2、继承人到住房管理部门办理继承转让，重新办理继承人名称房地产证书。

• 问继承房产是怎样办理过户手续
  

  一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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