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"网签 房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源...
1、房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。办理房屋权转移登记手续。房屋赠与...
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
网上签约是房地产管理部门为规范房地产企业规范房屋销售,防止一房多卖而建立的网络化管理体系。目的是使房地产交易更加透明。根据《城市商品房预售管理办法》,要求商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向城市、县房管部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者是指开发企业取得预售证明后,向房地产管理部门备案房屋出售价格,向社会出售。后者是指购房者与开发商签订合同后,在房管部门登记备案,达到法律效力的一种方式。网上签约,备案,两者都是防止一房多卖,但是网上签约没有备案的法律效力,只能达到备案的管理效果。网上签约后,要实现备案的法律效力,必须到当地房地产部门办理备案登记手续。
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