70年产权的房子到期后怎么办?

大家都在问查看更多

• 问房子70年产权到期后怎么办的
  

  房屋土地70年的使用产权到期的，自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

• 问70年产权的房子到期后怎么办
  

  根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。按照目前楼市发展趋势而言，一般一套房源的居住期限多为30-40年之间，按照城市化发展速度的加快，一些老旧房源多会在一定时间内进行拆迁改建，一般情况下国家会把土地和地上建筑物进行回收，对业主进行现金补偿或者在其它地方另建安置住房。

• 问70年的房子产权到期后怎么办
  

  1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的； 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权； 3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费； 4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿，如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了； 5、我国规定纯住宅的土地使用年限一般为70年，商住楼为50年，商业为40年； 6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  1,023人已观看

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,043人已观看

• 1'14
  70年产权到期怎么办

  52,349人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,624人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权的房子到期后怎么办

  184人已浏览

• 
  70年产权的房子到期后怎么办？

  429人已浏览

• 
  房子70年产权到期后怎么办?

  802人已浏览

• 
  房子产权70年到期后怎么办

  1,800人已浏览