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借款抵押合同有效吗

2022-05-12
借款抵押合同双方协商一致签署就具发生法律效力,但抵押权自登记时才成立(即登记后才具有优先受偿权),只是签订抵押合同没有办理抵押登记的,一旦借款人不还款的,债权人对抵押物是没有优先受偿权的。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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