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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
（一）通过出台《珠海市人才引进核准办法》优化人才入户政策；（符合①身体健康；②年龄在18周岁以上，男50周岁以下、女45周岁以下；③未参加国家禁止的组织及活动，无严重刑事犯罪记录。具体人员见下文第三点） （二）放宽直系亲属投靠； （①父母投靠子女，调整前需要父亲满60岁、母亲满55岁且身边无子女，调整后对父母的年龄及身边有无子女不再限制。②夫妻投靠，调整前需要结婚满5年，调整后没有婚龄限制。） （三）增加基本条件入户渠道，将长期在珠海工作和居住的非户籍人口有序转为户籍人口。 （①在我市合法稳定就业连续满5年并有合法稳定住所；②参加社会保险连续满5年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，均可申请将户口迁入我市。简称两个五年，满足条件就可以入户）
1.办按揭，银行会告知您需要的材料。 但无珠海本地社保缴费记录的人，购房按揭的条件可能不如本地人好。 2.通过小地产中介，往往也是他们借业主之名收定金。 3.业主通常会给中介其房产资料信息。对您来说，当然是要房产证原件核对了。 为稳妥起见，可以先在房地产登记中心查询其查封、抵押状况、有无其他共有权人。 4.建议通过大的中介，或律师见证，办妥此事。
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