垫资和投资的区别

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• 问垫资和软垫有什么区别？
  

  垫资是指承包方在合同签订后，不要求发包方先支付工程款，而是利用自有资金先进场施工，待工程施工到一定阶段或者全部工程完工后，再由发包方支付工程款的行为。 软垫是指在约定的计划进度形象节点内，由承包人以自有的材料、设备和劳务完成建设工程，在约定的节点后发包方才按工程进度正常支付工程款。硬垫是指由承包方将相当于在约定的计划进度形象节点之前的工程款，打入发包方的帐户中，在约定的形象进度节点之前，发包方不支付工程款，就用承包方的钱支付工程款。垫资还有部分垫资和全部垫资之分。

• 问垫资和工程欠款的区别
  

  个人认为垫资的意思是甲方与承建方约定好工程施工过程之间所发生的费用由承建方预先垫付，在工程节点或者竣工甲方支付承建方工程款 工程欠款的意思是指甲方未按约定时间所应该支付的工程款

• 问工程垫资与款项垫资的区别
  

  工程借款是指承包人按约定或法律规定支付工程预付款或按工程进度支付进度支付未支付的借款，承包人形成的借款，该行为属于违约行为的预付款是指承包人和承包人书面约定承包人支付部分或不支付任何款项，承包人先进行预付款施工，预付款必须是双方的真实意义，在施工合同中必须明确约定。鉴于工程欠款属于承包方违约行为，具有惩罚性，垫资是承包方与承包方协商一致的产物，更加重视双方之间的合意。两者最主要的区别是，关于预付款，首先当事人是否约定预付款，约定预付款后按预付款处理，可以要求偿还预付款，约定预付款有利息的，也可以要求支付利息，但约定的利息计算标准比同期同类贷款利率高的部分除外。如果对垫资没有约定利息的，是不能要求支付垫资利息的。如果当事人没有约定预付款，则按工程借款处理。对于工程欠款，无论是否约定有利息，都是要支付利息的，没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，约定的按约定处理，这时约定的利息计算标准也不再受同期同类贷款利率的限制。

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