工程垫资与款项垫资的区别

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• 问投资和垫资的区别
  

  1、投资，指国家或企业以及个人，为了特定目的，与对方签订协议，促进社会发展，实现互惠互利，输送资金的过程。又是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。 2、可分为实物投资、资本投资和证券投资等。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润，后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。垫资是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。 3、《政府投资条例》规定政府投资项目开工建设，应当符合本条例和有关法律、行政法规规定的建设条件；不符合规定的建设条件的，不得开工建设。政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位。政府投资项目不得由施工单位垫资建设。

• 问垫资和软垫有什么区别？
  

  垫资是指承包方在合同签订后，不要求发包方先支付工程款，而是利用自有资金先进场施工，待工程施工到一定阶段或者全部工程完工后，再由发包方支付工程款的行为。 软垫是指在约定的计划进度形象节点内，由承包人以自有的材料、设备和劳务完成建设工程，在约定的节点后发包方才按工程进度正常支付工程款。硬垫是指由承包方将相当于在约定的计划进度形象节点之前的工程款，打入发包方的帐户中，在约定的形象进度节点之前，发包方不支付工程款，就用承包方的钱支付工程款。垫资还有部分垫资和全部垫资之分。

• 问工程造价垫资和欠款有什么区别
  

  工程欠款是指发包人应当按照约定或者法律规定支付工程预付款或者按照工程进度支付进度款而未支付的，对承包人形成的欠款属于违约行为；所谓预付款，是指发包人和承包人以书面形式约定发包人支付部分或不支付任何款项，由承包人预付款施工。预付款必须是双方的真实意思表示，并在施工合同中明确约定。鉴于项目欠款属于发包人违约行为，因此具有惩罚性，垫资是发包人与承包人协商一致的产物，更注重双方的协商。两者的主要区别体现在：对于预付款，首先当事人是否同意预付款，如果同意预付款，可以按预付款处理。此时，他们可以要求返还预付款。如果预付款约定有利息，也可以要求支付利息，但约定的利息计算标准高于同期同类贷款利率的除外。如果垫资没有约定利息，就不能要求支付垫资利息。当事人未约定垫资的，按工程欠款处理。对于工程欠款，无论是否约定有利息，都要支付利息。未约定按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息，约定按照约定处理。此时，约定的利息计算标准不再受同期同类贷款利率的限制。

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