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未签订买卖合同是什么意思

2023-06-07
你朋友购房时未签订买卖合同,从形式上看,买卖合同没有成立。房屋买卖合须以书面形式签订。双方未签字,所以书面合同未成立(少一方签字都不成立的)。但司法实践是这样认定的:甲与乙之间虽书面房屋买卖合同未成立,乙购房后尚未完成过户手续,但已实际居住,房款也已全部付清,应视为房屋已实际转移占有,甲与乙之间的“口头协议”应判定为有效合同。

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