没有产权证的房屋买卖合同还有效吗?

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• 问没有房产证的房屋买卖合同还有效吗
  

  没有房产证的房屋买卖合同是有效的。房屋买卖合同协议如果没有法律规定的无效事由，是当事人双方达成一致意见签订的合同，就是有法律效力的。虽然没有房产证，不能进行过户登记，但是不影响合同效力。

• 问没有房产证的房屋买卖合同还有效吗？
  

  购房时没有房产证的房屋买卖合同不一定无效，只有在签订的房屋买卖合同违反了法律法规的相关规定才是属于无效合同，如果是附条件合同，在条件成就时合同即生效。

• 问买卖合同没有房产证房屋还有效吗？
  

  我国《》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。”

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