房产开发企业开具营业发票税率多少

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• 问房租开具发票要多少税率
  

  租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。 1、房产税租金收入4%；印花税租金收入0.1%；个人所得税租金收入1%。 2、月租金超过起征点的还需要征收：营业税租金收入5%；城建税与教育费附加营业税10%。

• 问营业税发票税率是多少
  

  不同行业的营业税发票税率是不同的 一、交通运输业陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运3% 二、建筑业建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业3% 三、金融保险业5% 四、邮电通信业3% 五、文化体育业3% 六、娱乐业歌厅、舞厅、OK歌舞厅、音乐茶座、台球高尔夫球、保龄球、游艺5%-20% 七、服务业代理业、旅店业、饮食业旅游业、仓储业、租赁业广告业及其他服务业5%

• 问房地产开发企业预缴营业税
  

  不必当心。到下期达到了收入确认原则，该预收账款转为营业收入，当在纳税申报时，在未开票栏填写负数，或减当月的营业收入申报。不会重复计税的。

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