二手房评估好与中介有关系吗

大家都在问查看更多

• 问二手房贷款评估费中介费如何收取
  

  1、房屋因素 （1）折旧：年折旧-2% （2）套型："三小"套型（小厅、小厨、小卫）-10% （3）楼层： 2、6楼-3%;7楼-5%; 3、4楼+3%; 1、5楼为基准价； （4）朝向：无朝南外门窗-5% 2、环境因素 （1）无物业管理-5% （2）非独立封闭小区-5% （3）有省、市重点小学区+15% 需要注意的是，评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异，可能仅为实际成交价的80%-90%,这就需要我们在买二手房时除了准备首付款，还要准备预期贷款额度和实际可贷款额度的差价。

• 问二手房评估费和中介费用需要多少？
  

  所谓的评估是银行给您贷款的时候要先确认您这个房子的价值（换句话说假如您到时候没有偿还能力银行会把你的房子拿出来拍卖在目前市场的情况下要可以满足偿还您的贷款额度）一般都很简单的深圳这边统一标准只要500块而已3250有点离谱建议咨询评估公司并要求出具有效票据。

• 问二手房贷款评估费中介费怎样收取
  

  1、房屋因素 （1）折旧：年折旧-2% （2）套型："三小"套型（小厅、小厨、小卫）-10% （3）楼层： 2、6楼-3%;7楼-5%; 3、4楼+3%; 1、5楼为基准价； （4）朝向：无朝南外门窗-5% 2、环境因素 （1）无物业管理-5% （2）非独立封闭小区-5% （3）有省、市重点小学区+15% 需要注意的是，评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异，可能仅为实际成交价的80%-90%,这就需要我们在买二手房时除了准备首付款，还要准备预期贷款额度和实际可贷款额度的差价。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  二手房中介费谁来承担

  1,151人已观看

• 1'14
  房屋拆迁评估程序

  954人已观看

• 0'56
  评估机构作出评估报告的时间是多久

  6,524人已观看

• 1'03
  股权质押需要评估吗

  2,423人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易有评估费吗

  226人已浏览

• 
  二手房中的评估价是什么

  297人已浏览

• 
  二手房评估有什么方式

  115人已浏览

• 
  二手房评估有几种方法?

  93人已浏览