二手房交易中评估主要考虑什么因素
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二手房交易中评估主要考虑的因素有: 1.二手房剩余产权年限,二手房在办理贷款的时候,贷款银行会根据该...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房交易时必须做评估吗
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二手房交易必须做评估的情况: 1、二手房交易中,房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值; 2、...
肖玉婉律师|,4年经验咨询我>>针对二手房交易中有哪些情况要评估,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询股权评估所需资料有哪些
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询需要办理二手房交易评估手续有哪些
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二手房评估手续①法定依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《国有资产评估管理办法》等②办理程序 1.业务接洽 2.对委托项目进行初步了解 3.确定评估目的 4.签订评估委托书 5.预收评估费 6.提供...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>二手房交易需要进行估价的房屋有哪些
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二手房交易需要进行估价的房屋有: 1、如果买卖双方认为必要时需要评估房价,可以委托专业评估机构对房屋...
祁萍律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>二手房缴税按评估价交还是交易价
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二手房缴税按评估价交。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过将同一楼盘在售房源的挂牌价格和同类型...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房交易中有哪些情况要评估,律师怎么看
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询评估公司是怎样评估的
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吴莉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房交易去哪里评估,评估费多少?
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直接到房产交易市场找个担保公司代办购房抵押贷款,只要买方银行信用方面没有问题,花点小钱给担保公司就能确保把贷款办妥,自己也省心省事,你这种情况无须作房产价值评估。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易如何评估有什么特殊情况需要注意
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1、交易两方为确定合理正常的交易价格,可以委托专业的评估事务所进行评估。 2、申请贷款时,银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。 3、房地产保险估价。 4、交易完成后在申报成交...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房交易中有哪些情况要评估,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
哪些情况下需要进行房产评估?
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需要进行房产的评估的情形如下: 1、买卖双方认定有评估的必要时; 2、进行房地产保险时; 3、申请抵...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>有哪几种二手房评估方式
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二手房评估的方式有:以过户指导价评估;以网签价评估;以合同价(最终成交价)评估。二手房评估是采取房产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易违约情况有什么
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到二手房交易中有哪些情况要评估,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易评估应当哪些事项
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二手房评估手续①法定依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《国有资产评估管理办法》等②办理程序 1.业务接洽 2.对委托项目进行初步了解 3.确定评估目的 4.签订评估委托书 5.预收评估费 6.提供...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估的情形有哪些,二手房评估税费的注意事项
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一、二手房评估的情形有哪些(一)二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报,房地产管理部门...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中评估主要考虑什么因素
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二手房交易中评估主要考虑的因素有: 1.二手房剩余产权年限,二手房在办理贷款的时候,贷款银行会根据该房屋的年限来衡量贷款额度的多少; 2.政策影响,购房者买房的时候应该注意了解清楚当地的实际情况; 3...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>二手房交易流程有哪些办理二手房交易流程
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二手房交易流程有以下这些: 1、签订买卖合同。 2、办理过户登记。买卖双方共同向房地产交易管理部门提...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询什么情况可以做二手房评估
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1、交易两方为确定合理正常的交易价格,可以委托专业的评估事务所进行评估。 2、申请贷款时,银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。 3、房地产保险估价。 4、交易完成后在申报成交...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易评估费怎么算?
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房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。此外,每宗房地产价格...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房交易中有哪些情况要评估,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房评估具体有哪几种方式
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二手房评估的方式有:以过户指导价评估;以网签价评估;以合同价(最终成交价)评估。二手房评估是采取房产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询哪些二手房交易要进行估价
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1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中哪些情况下构成二手房合同无效
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(1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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