二手房税金怎么算怎样计算

大家都在问查看更多

• 问二手房个税该怎样计算
  

  一般的情况二手房缴纳的税费如下：人应缴费： 1.：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 2.：房款的0.05%； 3.交易费：3元/平方米； 4.测绘费：1.36元/平方米； 5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1.印花税：房款的0.05%；2.交易费：3元/平方米；3.营业税：全额的5.5%（未满5年的）。

• 问二手房二手房税怎么计算的
  

  1、买方 （1）契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1。5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)； （2）交易服务费：建筑面积(平方米)×3元； （3）交易印花税：成交价或评估价(高者)×0。05%； （4）产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。 2、卖方 （1）交易服务费：建筑面积(平方米)×3元； （2）交易印花税：成交价或评估价(高者)×0。05%； （3）土地出让金：

• 问二手房的税费计算怎么算
  

  1、买方 （1）契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1。5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)； （2）交易服务费：建筑面积(平方米)×3元； （3）交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%； （4）产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。 2、卖方 （1）交易服务费：建筑面积(平方米)×3元； （2）交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%； （3）土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1%； （4）解困房：成交价或评估价(高者)×1%； （5）商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积； （6）分摊费用： 成交价总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价总面积×分摊面积×20%(10楼以上) （7）个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)； （8）营业税及附加税：成交价或评估价(高者)× 5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  二手房交易费用怎么计算

  2,729人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,117人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,435人已观看

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,646人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房个税怎么算,怎么计算二手房买卖个税

  496人已浏览

• 
  二手房交易税费怎么计算？

  256人已浏览

• 
  二手房交易税费怎么计算

  766人已浏览

• 
  二手房土地出让金的税费是怎样计算

  188人已浏览