商品房认购书是否是合同呢?

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• 问商品房认购书是否是买卖合同
  

  一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。 商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房预售合同或现房买卖合同之前所签订的协议。 认购书是对双方即将进行交易的房屋有关事宜的初步确认。

• 问商品认购书是不是购房合同
  

  认购书不是购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。 在符合法律规定的情况下，房屋认购书会转化为购房合同，在这种情况下，认购书就等于购房合同了。认购书与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，商品房认购书是约定商品房买卖合同基本事项的。

• 问商品房认购书是否就是买卖合同
  

  1、一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。 2、如果商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖方已经按照约定接受购房者的购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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