房产证丢失了如何办理-法师兄

根据《房屋登记办法》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续，由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。

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房产证丢了如何补办，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下：...

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房产证丢失补办的程序和时间：带上业主身份证去档案馆查档并复印（约30分钟）；去当地的报社登报遗失声明（从见报之日起30天）； 30天之后...

没有房产证是不能办理房产过户手续的。如果房产证丢失，可以先去房管局产权科挂失房产证，然后报告声明。半年后，房产证自动作废，可以领取新的房产证。最终，可以根据其他要求办理过户手续。房地产转让手续：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；办理公证的当事人必须向公证处提交申请材料，经公证处批准后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。1、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交身份证及相关材料外，还需提交经公证的授权委托书和代理人身份证；（3）特殊规定：下列公证必须亲自申请：遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、亲子认领、收养关系、收养关系解除、生活状况、委托、声明等与自然人密切相关的公证事项。二、受理1、受理条件（1）申请人与申请公证事项之间有利害关系；（2）申请人之间对申请公证事项无争议；（3）符合公证业务范围；（4）属于本公证处的管辖范围。2、制作笔录：公证员制作谈话笔录，当事人签字确认。三、要求回避：当事人要求公证员回避，经查属于《公证法》规定，应当回避的公证机构应当改派其他公证员承办。审查按照不同公证事项的办证规则，分别进行审查，并通过询问证人、当事人收集证据、现场勘验、委托专业机构鉴定等方式进行核实。四、审批按规定需要审批的，由承办公证员起草公证书，连同被证明的文件、当事人提供的材料和核实材料，公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。出证符合规定：自受理之日起15个工作日内向当事人出具公证书（法定节假日除外），申请人或代理人在收据上签收。

房产证丢失可以补办。如丢失的是商品房产证，可向物业公司出具遗失证明；如丢失的是房改房产证，则需到房改单位出具遗失登记申请表。丢失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号码等。遗失补办房产证的程序如下：（一）产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证存根，并通过报纸声明房产证无效；（二）产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证；（权人持身份证原件、复印件及上述资料到房管部门办理遗失补办手续；（四）房管部门在指定报纸上发布补发公告，6个月无异议的，补发新证。报纸与公证相关的费用由报纸与公证处收取，具体以报纸与公证处的费用为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费用不同。

房产证丢了怎么补办，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。 1、申请遗失登报手续如下： (1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请； (2)申请人的身份证明复印件(核验原件)； (3)原售房单位出具的已领证说明原件；(房改房；登记部门可以确认申请人已领取证书的除外)；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 2、申请补办手续如下： (1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证。 (2)产权人的身份证复印件(核对原件)； (3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 3、补证手续费用：只收取房产证印花税5元，不收其它费用。