合肥目前的买房新政策是怎样的-法师兄

1、2022年合肥最新购房政策仍然执行严格的限购政策，本市户籍已经拥有2套及以上住房的家庭，在限购区域内不能再购买新建商品住房了；非本市户籍已经拥有1套及以上住房，或无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个税或社保的，在限购区域内暂停出售新建商品住房和存量住房。注意，限购区域包括政务区、滨湖区、蜀山区、包河区、庐阳区、高新区、经开区（空港新城）、新站区和瑶海区。 2、2022年合肥购房政策中对公积金贷款额度也进行了调整，相对于去年来说额度提高了10万元，这对于有买房需要的朋友来说是好消息。如果购买家庭首套房自住住房，单方正常缴存了住房公积金的，最高能申请55万元的贷款额度；夫妻双方都正常缴存了住房公积金的，最高能申请65万元的贷款额度。并且，还延长了二手房贷款年限，职工使用住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过20年，贷款最长期限为30年，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。具体的政策规定，大家可以登录当地政府部门官网了解

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合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购;合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房，外...

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根据《合肥市人民政府办公厅转发市房地产管理局市国土资源局市规划局市物价局市工商局市金融办市政府新闻办关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展...

合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购;合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房，外地户口在合肥市区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明。

根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。

合肥购房新政策： 1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60％。 2、而在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。 3、合肥限购政策具体如下：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。 4、外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。