租赁合同问题先履行抗辩权的规定

大家都在问查看更多

• 问合同法中有先履行抗辩权的规定吗？
  

  关于先履行抗辩权的规定是，根据即将生效的《民法典》的规定，先履行抗辩权属于后履行一方，适用的情形是有先履行义务的一方不履行或者按照约定履行义务。

• 问先履行抗辩权合同解除权
  

  首先，首先履行抗辩权属暂时的抗辩权。先履行抗辩权只阻止合同履行效力的发生，不产生消除合同的法律效力。当先履行抗辩权的原因消失时，当事人应当履行合同。合同解除，合同履行效力将被消除。其次，在两种权利可以选择行使的情况下，先行使抗辩权可以节省合同成本，保证当事人的利益。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。

• 问先履行抗辩权和同时履行抗辩权一样吗
  

  先履行抗辩权和同时履行抗辩权不一样，先履行抗辩权有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求，同时履行抗辩权没有先后履行顺序的，应当同时履行。 根据《中华人民共和国民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  什么是同时履行抗辩权

  6,492人已观看

• 1'16
  连带责任保证人有先履行抗辩权吗

  592人已观看

• 1'39
  什么叫后履行抗辩权

  1,100人已观看

• 1'23
  什么是后履行抗辩权

  1,201人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同中先履行抗辩权的规定是怎样的

  366人已浏览

• 
  租赁合同先履行抗辩权的行使方式

  89人已浏览

• 
  租赁合同先履行抗辩权的行使要件

  218人已浏览

• 
  先履行抗辩权和先履行抗辩权

  216人已浏览