没办房产证之前可以办更名吗，有没有法律规定

大家都在问查看更多

• 问在没办下来之前更名可以吗?
  

  如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。

• 问房产证没办下来前可以更改名字吗？
  

  房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。需要先将房产证办理出来，且房贷已经还清，必须提供房产证，撤销抵押后才可以办理更名或过户。必须提供房产证。

• 问房产证在没有办理之前可以过户吗
  

  房产证没有办理之前不可以过户。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房产证还没下来,可以更换户主名字吗

  10,287人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  747人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,435人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,429人已观看

相关普法查看更多

• 
  没办房产证之前可以办更名吗

  1,050人已浏览

• 
  没有办理房产证可以更名吗？

  278人已浏览

• 
  没办房产证可以更名吗

  297人已浏览

• 
  购房后没有办房产证可以更名吗

  613人已浏览