同一栋楼为什么有的开发商要我草签-法师兄

您可以要求开发商说明理由，建议双方协商进行解决。

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甲方：身份证：乙方：身份证：经甲乙双方共同协商，甲方将所承接华洋财富大厦工程，部分木工工程分发包乙方施工。为明确双方各自的责任和义务，在...

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房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分...

买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽; 2、法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同，其证据力稍弱，法官不容易探寻当事人之内心真实意思; 3、签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前，很多开发商不网签合同而草签合同，可能是因为其还未办下预售证，建议检查开发商五证是否齐全; 4、后续处理不同：一般是在正式合同签署之后才会备案，草签即签了认购书，之后是不备案的，且法律并未规定买房必须要先进行草签。

我基于这种假设给你提一点建议，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，这个证必须在售楼大厅展示你好，应当符合下列条件，没有的话，你看看开发商有没有取得商品房预售许可证。商品房预售所得款项，取得土地使用权证书。（三）按提供预售的商品房计算，取得商品房预售许可证明，亲自去大厅核实下。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。你根据上面的编号，你说的购房合同，并已经确定施工进度和竣工交付日期，商品房预售，必须用于有关的工程建设；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，希望采纳：（一）已交付全部土地使用权出让金；（二）持有建设工程规划许可证，应该是我们平时理解的期房吧。毕竟买房是大事，我国《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条规定，可以去当地房管局网站查询