烂尾楼还要继续还房贷吗-法师兄

买房是我们人生之中最重要的大事，因为买房是关乎到日后的幸福问题，所以我们在买房之前，都是需要去了解清楚！而部分人很不幸，买到了烂尾楼，但烂尾楼出现，是否还需要继续还房贷呢？烂尾楼解决方法烂尾楼的情况虽然发生了，但业主仍然还是需要去还房贷的，毕竟银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主。如果烂尾楼房贷不还款，后果都是有着不少的，比如逾期记录会上征信，如果有连三累六的记录，那么会造成征信污点；另外用户停止供房贷，属于单方面的违约，如果银行收回贷款，要求用户一次性归还贷款本金与利息等，所以我们千万不要自行停止还贷，避免产生极其严重的后果。行动建议：遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房贷等信贷问题都可以点击链接联系专业债权团队解决。

答

烂尾楼贷款要还。因为购房者和银行的法律合同并没有取消，还应该履行当初合同上所约定的还款义务。购房者与银行之间是借款的关系，房子只能作为购房者...

答

如果因为楼盘烂尾，商品房买卖合同被解除，房屋担保贷款合同也随之被解除的，购房者无须继续向银行还贷，应由开发商承担剩余贷款的还款责任。...

需要。房贷是个人与银行的合同，房子是个人与地产商的合同。两者独立。百姓永远是受害者。即使房产(烂尾产权)被银行收回，贷款人一样留下一个黑记录。兴，百姓苦。亡，百姓苦。望采纳。

房子烂尾想要申请银行停贷，需要与开发商解除房产买卖关系，要求对方返还购房款，从而解除与银行的抵押合同，停止还款。用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷，单方面停止还款属于违约。单方面停止还款这种维权方式在法律上是不可取的。要了解您与开发商的购房合同和您与银行的直接借贷合同是两个相互独立的合同。您与银行的债务关系不会因房屋状况而改变，即使您的房屋因开发商资金问题而面临烂尾，您也需还上银行的资金。更严重的是，如果你的房子陷入烂尾，银行也有权执行你的其他财产以收回贷款。自然没有人想要房子烂尾，但在维权过程中，月供最好不要断。

业主买到烂尾楼后，不可以私自停贷，如果私自停贷，就会构成债务违约，要承担违约责任。业主可以通过和银行协商、向政府部门求助、向法院起诉等途径申请停贷。