协议离婚后买房前夫可否有权分割-法师兄

1、协议离婚后买房前夫没有权利分割。夫妻双方均有权利分割的只有在婚内获得的夫妻共同财产，夫妻协议离婚后，其夫妻关系已经解除，不管是哪一方获得的财产，都应认定为是夫妻一方的个人财产，对于个人财产，另一方无权要求分割的。 2、法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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协议离婚后买房前夫没有权利分割。夫妻双方均有权利分割的只有在婚内获得的夫妻共同财产，夫妻协议离婚后，其夫妻关系已经解除，不管是哪一方获得的财...

协议离婚反悔，敖某将前夫告上法庭，请求确认协议中约定处分房产无效。日前，历城区人民法院对此案作出判决，驳回了敖某的诉讼请求。原告敖某在起诉中称，其与前夫张某经人介绍相识，半年后即结婚，婚后时常争吵，敖某经常遭到张某打骂，二人结婚期间，曾购买某小区住房一套。2005年9月，张某提出与敖某离婚，并向敖出具了《协议离婚书》一份，写明：“家产、钱物一切归敖某所有。”不久，张某反悔，要求敖某放弃对房的权利，由于敖某不同意，张某便对敖某进行打骂、恐吓。出于对张某的惧怕，敖某又与张某签订了第二份《离婚协议书》。这份协议书约定房产归张某所有。离婚后，敖某认为放弃房产是在受胁迫的情况下做出的决定，不是自己真实意思的表示，为此她将张某起诉至法院，请求确认房产约定无效。庭审中，张某认为，协议是双方真实意思的表示，敖某没有证据证明其是在受胁迫的情况下签订的离婚协议，自己虽与敖某有过争吵，但从未对其进行打骂，法院应驳回敖某的诉讼请求。法院经审理后认为，敖某没有证据证明其是在受胁迫的情况下签订的离婚协议，协议应是双方真实意思的表示。最后法院判决驳回了敖某的诉讼请求。

离婚前房产分割协议满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，房产分割协议无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立的房产分割协议，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

离婚协议中分割房子等财产，是合法有效的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》：第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。