交了定金不签合同定金退吗

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• 问交了定金不签合同能退吗
  

  交了定金，虽然没有签任何合同的，属于有方当事人以及履行了定金合同的主要义务，对方也接受的，二者致敬就已经成立了定金合同。定金能否退还要依据定金罚则而定。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第四百九十条 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问买房交了定金定金不签合同能退吗
  

  分情况讨论。 1、基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平成立的购房合同可以行使撤销权。合同被撤销之后，定金应当退还给交付定金的一方当事人; 2、若购房者无正当原因恶意不再约定的期限内协商导致合同不能按时签订的，适用定金罚则，定金不予退回; 3、因不可抗力、政策原因导致不能签订合同的，定金应当退还。因此需要具体讨论。

• 问交了定金, 签了购房合同, 银行不放款, 定金退不了, 定金退吗
  

  体要看合同约定。一般开发商只会约定客户提交资料的时间。否则房屋不予保留，会要求客户在7天内提交相关资料（比如收入证明等）至于办理的时间，也不会直接收房子，只要客户配合就好，定金不退”这个你不要管他，只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用，如果不配合。通常情况下，不做强行规定，是需要先发送律师函（用于开发商免责）催促，因为银行贷款（或者公积金贷款）不是客户自己就能够办理完毕的，再不履行义务。“开发商说签订购房合同后两个月内，才开始走法律程序起诉收回房屋的

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