上海租房出租合同要注意什么？-法师兄

无论是合租还是整租首先要直接跟房东打交道，租房之前要两份文件，一是房产证的复印件，证明房子确实是该房东的，防止不法分子谎称房东谋取利益；二是应该签订合同，合同中应该包括租住的时间（包括提前退租是否退还押金的说明）、租房的费用（包括租金中是否包含煤气等费用）等各种租房要求和条件说明。除此以外，在租房的过程中，大学生应该关注，房东收取的各种费用，都需要单据证明和收条证明。上文吕同学的情况，在未与房东签订合同的条件下，假如想要退回押金，应与房东沟通好。

答

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要...

答

租房是很多外来打拼人士所必须经历的过程，租房是一件大事情，因为毕竟你需要在这里居住很长的时间。那么上海租房合同注意事项是有哪些呢. 上海租房...

尽管合同内容一般不会出现问题，但签订合同前后还有许多细节需要租客注意。以下是六个细节，希望租客在签订合同时能提高警惕。1、签订合同前支付的款项：签订合同前，拒绝提前支付除定金以外的任何款项。如果房东要求押金，请记得要求房东出具收据并签字。与此同时，支付太多定金。2、房租的支付和退房押金：切记不要提前交房租，拿到房源钥匙后再交房租。同理，合同到期退租时，首先要从房东手中取回押金，然后搬出房屋。三、切记要求与房东亲自签订合同，在签订合同前要求房东出示房产证、身份证等有效证件，并核实房东是否为证件本人。4、合同内容：签订合同前，需要提前预习租赁合同模板，特别注意细节，及时指出不合理的地方进行修改。5、关于保留证件：对签订的合同、身份证、房产证进行拍照保留，同时在身份证复印件上无效，以防止您的信息被非法使用。六、关于租金的支付方式：租金一般为押一付三，或半年一付。如果房东提出任何不合理的要求，请坚决拒绝他。并且合同表明房租不能随意上涨。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

1.关于签合同前支付款项：未签订合同前，拒绝预先支付除定金外其他任何款项。如果房东索要定金，请一定记要求房东开出收据并签名。同时，定金不要支付过多。 2.关于房租的支付与退房时押金：切记不要提前交房租，等到拿到房源钥匙后再支付房租。同样，合同到期退租时，要先从房东手中取回押金再搬离房源。 3.切记要求与房东当面签合同，在签合同前要求房东出示房产证、身份证等有效证件，并核实房东是否为证件本人。1.关于签合同前支付款项：未签订合同前，拒绝预先支付除定金外其他任何款项。如果房东索要定金，请一定记要求房东开出收据并签名。同时，定金不要支付过多。 2.关于房租的支付与退房时押金：切记不要提前交房租，等到拿到房源钥匙后再支付房租。同样，合同到期退租时，要先从房东手中取回押金再搬离房源。 3.切记要求与房东当面签合同，在签合同前要求房东出示房产证、身份证等有效证件，并核实房东是否为证件本人。