他项权证到期银行多久可以解除抵押?

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• 问他项权证抵押下来银行多久放款
  

  1、他项权证抵押银行一般在三个工作日内放款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。 2、法律依据《贷款通则》 第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

• 问怎样解除他项权证抵押
  

  具体政策和步骤或许有地域差异。我是山东的。如果一次性还款后，银行会给一个一次性还款证明，和他权证书。这样银行就没有瓜葛了，你可以带着你的身份证和一次性还款证明去当地房产局查档案，说补办抵押他权证书，房产局会查出档案，会给你一个房屋权属证书的复印件，和买房时盖章的身份证复印件。你再去当地报社办理公告，丢失他项权证解除抵押公告的内容和预告登记证明一定要问好办理人员。再带着公告证明（也就是报纸之类的）去房产局办理挂失手续，再带着挂失手续去解除质押就可以了。如果有熟人，或许不用公告就可以开挂失证明了。最好找个房产局的熟人，要么来回跑很麻烦。

• 问他项权证多久才能拿到抵押权
  

  1.如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。 2.在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发。

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