老年人过世后，其土地权益如何确权？-法师兄

老年人过世后，其土地权益如何确权？

2024-11-08

个人仅拥有土地的使用权，不具有土地的所有权。所以，当老人去世时，土地使用权不是遗产，不能依法进行继承。然而，国家或集体作为土地的所有者，有责任收回土地使用权。根据“随房分配”的原则，新的房屋产权人将能够取得土地使用权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条。

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问老人去世土地确权，老人的遗产如何分配

答

首先要按老人遗嘱来分配，不管公平与否，如果没立遗嘱，按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。在我国，遗产继承的方式分为如下四种： (1)遗嘱继...
问土地确权后老人去世土地还有补偿吗

答

根据《农村土地承包法》第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”；第二十七条：“承包期内，发包方不得调整承包地”；以及农村二轮土...

农村土地二轮承包后家庭个别成员死亡，或读书、服役、服刑、外出务工的，除农户依法自愿申请要求退出承包地的情形外，应按照原有土地承包关系进行确权登记颁证，农村集体经济组织不得以农户家庭成员减少为由，强行调减农户家庭承包地面积。对农户家庭成员自愿申请，要求退出土地承包经营权的，农村集体经济组织可依法收回其承包地，并办理土地承包经营权变更登记手续。在土地确权时人已去世的，可以由其家庭成员协商确定户主或者代表人，然后对家庭成员还要全部登记。根据《农村土地承包法》第十五条：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”;第二十七条：“承包期内，发包方不得调整承包地”;以及农村二轮土地承包“增人不增地、减人不减地”和2014年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发[2014]25号)等法律政策规定，农村土地承包经营权主体为农户，农村土地二轮承包后，不论死亡、户籍迁出或新生人口、婚嫁迁入等任何原因，造成承包农户家庭部分成员发生增减变动的，其家庭土地承包关系不变，应按照农村土地二轮承包时确定的承包关系进行确权登记颁证，不得因其家庭人口增减调整其家庭承包地面积。农村土地二轮承包后出生、合法收养等农户新增人口，依据法定户籍登记资料，依法办理农户家庭承包经营权共有人变更登记手续。农村集体经济组织有集体机动地等可分配土地，且农民群众有强烈要求的，应依法由村民会议议决同意，向上述新增人口分配承包地后，依法进行确权登记颁证。但未经村民代表会议审议同意，村组干部私自划给新增人员的承包地，应报经村民会议重新审议;村民会议审议同意的，应与农户签订土地承包合同，进行确权登记颁证;村民会议审议不同意的，由村组集体经济组织收归集体统一管理使用。有一种情况村集体可以收回土地，就是这个户口上的人都不在了，比如一对老人没有孩子，老人相继去世，那么他的土地就无法确权，土地归还村集体，作为机动地使用。举家迁出到大城市里居住的人不给土地确权了哪些人不给土地确权这里要明确的是去大城市居住了，而且户口上的所有人都已经不是农村集体户口，这有些人的土地直接被收回，不给予确权，收回的土地还是村集体的。那些户口里有人迁出，但是未全部迁出的依旧可以确权，举家迁往小城镇的人也可以确权。自己开垦的土地不确权开垦的土地不给确权，而且开垦的土地是不是收回也归村集体说了算。有的村里的做法就是收费，花钱承包土地，不交就收回土地。这里说一下，开垦的土地是拿不到粮食种植补贴的，比如今年的玉米补贴。说到这里还需要提一句，这些被收回的机动地是可以被申请使用的，没有承包到土地的农民可以申请村集体的机动地。