抵押的房子法院的判决权还有吗

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• 问申请抵押的房子在法院判决后能过户吗?
  

  不能过户，法院采取财产保全措施的，会在房管局办理查封登记手续，你是无法过户的。可采取措施： 1、在收到保全裁定之日起五日内申请复议； 2、可提供相应担保，以要求解除对房屋的保全措施； 3、尽快解决涉诉纠纷，是债权债务消灭，从而使保全措施失去根据。

• 问农村房子法院判决后可以抵押吗？
  

  判决生效了，农村的房子也不可以扣押。可以执行其他财产。农村土地包括宅基地属集体所有，地上物归户主使用。不符合扣押规定。农村房与城市私产房不同，私产房是个人产权，一但有经济纠纷保不齐哪天被拍卖了。《土地法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

• 问已抵押的房子还有使用权吗？
  

  所谓的抵押是指提供私人资产为债务担保的方式，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利。抵押权的实现是指抵押权人行使抵押权，实现抵押物价值，并从中优先受偿，也是抵押权利目的的达到。提供房子抵押一方称为抵押人，可以是债务人自己，也可以是第三人。抵押权的主要一个特征是抵押权人优先受偿，而不是房屋的占有使用权，故而说抵押的房子没有使用权的说法是不对的。

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