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应结合抵押的具体情形。房产抵押,如果没有办理他项权证登记手续的,抵押合同尚未生效。 本方不能主张对房产的抵押优先权。另外,如果抵押合同约定,...
房子和宅基地一起可以抵押贷款,单独的土地不能抵押贷款。目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点,但是可以进行宅基地房屋抵押贷款...
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农村房屋可以申请抵押贷款。抵押贷款是银行使用的一种贷款方式,要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款担保,以确保贷款到期还款。抵押品一般是指证券、票据、股票、房地产等易于保管、磨损、易于销售的物品。农村房屋属于抵押房地产。
农村房屋可以抵押贷款。所抵押的房屋必须经房屋权属登记,取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。办理房屋权属登记,申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。办理房屋抵押登记,申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证,借款和抵押合同,集体土地使用证和房屋所有权证等。
农村的房子一般不可以抵押贷款,在办理房屋抵押贷款的时候,贷款机构会仔细考察抵押物的市场价值,在很多时候农村的房子并没有流动性,没有市场价值的话,自然就不能办理抵押贷款。 办理抵押贷款并不是所有的资产都能抵押,需要有一定的市场价值,另外能不能成功申请贷款,还需要看贷款机构最终的审核结果,贷款人个人的资质不能够太差劲。
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