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有法律效益,不过建议去公证处做公证遗嘱,效益最高,收费低,一件遗嘱元,律师见证遗嘱一件收费5000,律师见证适用于行动不方便,没法自己去公证...
老人有自由立遗嘱权,老人立遗嘱后在其生前也可以把房产卖出了,有自由处置权。其遗嘱中被继承的房产不存在了,其房产的继承部分自然消亡。...
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1、具体要看公证遗嘱中对该房产的产权认定是否是您奶奶一人所有,如有为其一人所有,她就有权处理该房子的归属权。如果不是她一人单独所有,那么她只能处分属于她自己的部分的产权。 2、房屋过户问题需要看具体的合同内容,分析解决办法。 3、房屋过户手续认定无效一般并不会影响公证遗嘱的效力,应该可以按照遗嘱执行。
老人有自由立遗嘱权,老人立遗嘱后在其生前也可以把房产卖出了,有自由处置权。其遗嘱中被继承的房产不存在了,其房产的继承部分自然消亡。
糊涂、记性不好的老年人属于法律上的限制民事行为能力的人,无民事行为能力人或限制民事行为能力人所立的遗嘱,均为无效遗嘱,没有法律效力。但当老人意志清醒,能够充分真实的表达自己的意思时,可以立遗嘱,且除了手写自书遗嘱之外,还可以邀请见证人,通过录视频、自述他人代写等方式,立遗嘱,见证人需要两名以上,且必须是无利害关系的人。根据《民法典》第一千一百四十三条 第一、第二款的规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
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