补偿金能否获得赔偿

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• 问能否可以获得补偿
  

  房屋拆迁活动中，房屋的实际使用人有可能不是产权人，而是承租人。房屋遇到拆迁，承租人房屋使用权不得不终止，拆迁租户是否可以获得拆迁补偿分两种情况： 1、普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订房屋租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定或因拆迁终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时可以主张一定的搬迁费补偿。营业性质的房屋，承租人有合法的营业手续，可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。 2、公房拆迁，由于各地公房政策不同，因此遇到拆迁的时候，安置补偿的政策也有较大差异，但是，可以明确的是，公房承租人遇到拆迁是可以享有拆迁安置补偿的。

• 问拖欠工资能否获得赔偿金？
  

  1、用人单位未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除且用人单位应当向劳动者支付经济补偿。2、经济补偿金支付标准：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

• 问离职时能否获得经济补偿金
  

  对离职补偿金的发放问题，解除劳动合同和终止劳动合同劳动对离职补偿金是不同的，就是解除劳动合同也有多种方式，员工自行提出或违反单位规章制度解除劳动合同是没有补偿金的，但是如果是员工自行提出，但是是经双方协调一致的，单位要按上年平均工资支付经济补偿金的，如果是员工不胜任工作，单位解除劳动合同的，是支付经济补偿金的，如果是员工非因工负伤，经过医疗期后并经劳动能力鉴定后解除劳动合同的，除了支付经济补偿金，还要支付医疗费用。 其次还是要对离职补偿金进行区分，对于终止劳动合同，如果是国有企业，或员工以前是国有企业员工身份的，员工终止劳动合同要按照《关于废止后有关劳动合同支付生活补助费问题的复函》（劳社厅函[2001]280号）支付生活补助费（计算止2001年10月该文件废止时）。如果是合资企业或其他性质的企业，好象国家没有明确的标准，但要根据当地劳动合同管理要求而定了。

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