办理房产证时可以随时拿房产证吗

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• 问办理注销房产抵押时可以拿回房产证吗
  

  正规银行抵押是不需要扣留房产证的，是压在银行他项权利证，抵押解了拿到结清证明，他项权挣去房管局注销抵押就行了，你的房产就查不到有抵押了，不去注销还完款也显示有抵押

• 问办理房产证需要多长时间才可以拿到房产证
  

  1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

• 问房产证可以随便办理吗
  

  房产证应该在买房后30日内进行办理。 《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

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