在中介签的购房合同是否有法律效益

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• 问请问在中介签的购房合同有没有法律效益？
  

  与中介签购房合同是有法律效益的。“买卖居间合同”合同是有法律效用的，主体是卖方、买方及中介方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。 《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

• 问在中介签的购房合同是否有效
  

  在中介签的购房合同满足下列要求是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实； 3、购房合同的内容符合法律法规和公序良俗； 4、法定其他有效条件等。 5、购房合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。

• 问购房中介签购房合同是否具有法律效力
  

  购房中介签的合同是否具有法律效力要看情况，如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实，合同内容合法、形式合法的，该合同具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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