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集体户口可以去买房,集体户口不影响买房,但是部分地区有购房资格限制,所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格,有经济能力购...
并不是不能买,而是存在风险。购买集体产权的房子风险: 1、行为违法,不受法律保护 集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法...
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因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款层数是不一样的~普遍来说,贷7成是没问题的,对于部分地区的一手房,在首套房的状况下甚至能贷8成~2手房的话,普遍对于首套房都是能贷7成,二套房的话5成并且利率上浮10%。不论房子能贷多少,还必须要查你的公积金缴费额看能贷多少·2者取低值~比如说房子50万,但你公积金的缴存额一算只能带38万,而你们那个地区公积金限额是40万,那么取低值,你能贷38万。
农村集体土地不能买卖。农村集体土地所有权归集体,农村集体土地买卖违法,集体土地不能买卖。依法买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,符合土地利用总体规划的,没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员人员给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
链家全永勋很高兴为您解答疑惑:根据您购买房屋的情况,该房屋产权人需要把贷款还完才能进行过户。首套房(含房贷已结清),现目前大部分银行贷款7成,利率上浮15%。备注:农业银行:建筑面积144平米(含)以上住房、花园洋房首次最高可贷款6成;联排别墅、叠拼别墅最高可贷款6成;独栋别墅最高可贷款4成。光大银行:非重庆户籍客户首次购房最高6成,利率为基准利率上浮25%;首套房最高6成,利率为基准利率上浮25%;二套房最高6成,利率为基准利率上浮30%;不伦重庆或非重庆户籍客户,首次购房,首套房,房屋建筑面积60平米(含)以下均不予受理商业贷款。
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