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《民法典》中的加名有用吗? ?

2021-09-29
加名字上去实质上是属于一种赠与,把房产的一半所有权赠与给另一半,是有效的。 (一)有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 (二)有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。在房产在上加了名字就是意味着房产的赠与,在婚前如果有房子加了名字其中的一半就是属于对方,如果是在婚后买房就没有必要加名字,因为按照我国《民法典》规定婚后的买房是属于共同财产,本身就是一人一半的财产。

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