租赁租金是否属于债务

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• 问租赁的土地属于债务人吗
  

  如果租赁他人土地的行为并没有危害到行使他的债权，债权人是没有权利干涉债务人其他的民事法律行为的。但如果经债权人申请，且符合查封条件，会予以查封的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”

• 问融资租赁属于债务纠纷吗
  

  融资租赁租金属于债务。 融资租赁涉及三方当事人，三方在其中都有权利和义务。所以，是债务行为，也有债权存在。 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在。

• 问融资租赁属于债务筹资吗
  

  属于。融资租赁需要借助租赁公司的平台，是间接筹资，也属于债务筹资。直接融资是以股票、债券为主要金融工具的一种融资机制。这种资金供给者与资金需求者通过股票、债券等金融工具直接融通资金的场所，即为直接融资市场，也称证券市场。直接融资能最大可能地吸收社会游资，直接投资于企业生产经营之中，从而弥补了间接融资的不足。

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