棚户区改造宅基地一平米多少钱

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• 问田阜地区宅基地多少钱一平米
  

  宅基地价值计算公式 宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05 说明 ①宅基地的面积 就是宅基地的平面大小。 以100平米为基本单位。 当然，四方形的宅基地价格应该最高。 ②区位系数 一线城市周边50公里内，系数为5; 一线城市周边100公里内，系数为3; 二线城市周边20公里内，系数为4; 二线城市周边50公里内，系数为2; 一般城市周边10公里内，系数为3; 县级城市周边5公里内，系数为2; 普通宅基地的区位系数为1。 ③规划系数 纳入拆迁规划系数为3; 纳入城市规划系数为2; 普通宅基地的区位规划系数为1。 ④宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米作价500元。 举例 在某县城外2公里处村庄，有一处150平米的宅基地，上有三层楼房共300平米，已被纳入城市拆迁规划之中。 问这一处宅基地的价格是多少? 此宅基地的位于“县级城市周边5公里内”，区位系数是2;已纳入拆迁规划，规划系数是3。 宅基地价格(万元)=10×(宅基地面积÷100)×(区位系数+规划系数)+建筑面积×0.05 =10×(150÷100)×(2+3)+300×0.05=90(万元)

• 问鸡东棚户区改造无照房屋补偿多少钱一平米
  

  这种房屋主要还是要看建筑时间，如果是老房子很早建的，那就应该按照正常拆迁补偿标准补偿，如果是近几年建的那就是违建，没有补偿。

• 问棚户区改造平均每平方米价格是多少
  

  按照目前市场价格，房屋主体成本造价最低为每平方米600元，加上供热、供电、供水、排水、道路、庭园硬化等配套设施建设成本每平方米500元，综合造价为每平方米1100元。这些都是工程直接造价，不包括棚户区改造减免的税、费成本和土地使用成本。

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