小区哪些行为会损害业主的个人合法权益

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• 问小区对于损害业主共同利益的违规行为应当怎么处罚
  

  小区内有人损害业主共同利益，其他业主可以请业委会处理。行业委员会有权依照法律、法规和管理规定损害其他业主利益； 请求行为人停止侵害，消除障碍，消除危险，恢复原状，赔偿损失。如果行业委员会不能解决问题，其他业主可以向有关行政主管部门报告或投诉，他们将依法处理行为人。

• 问（5）对损害消费者合法权益的行为，哪些社会监督有效？
  

  《消费者权益保护法》第六条第二款规定，国家鼓励，支持一切组织和个人对损害消费者合法权益的行为进行社会监督。对损害消费者合法权益的行为进行社会监管，既体现了全社会共同维护消费者合法权益原则的内容，又是贯彻落实这一原则的重要有效措施。对于社会监管，一方面国家倡导，鼓励所有组织和个人对损害消费者合法权益的行为进行社会监管，打好人民大战，促使经营者依法经营，不做损害消费者合法权益的行为。另一方面，国家支持，保护所有组织和个人实施的社会监督行为。对社会组织和个人的检举、暴露，国家有关行政部门应当根据其职权受理，依法处理的打击、报复检举、暴露者的行为，国家机关应当依法处罚。从社会监督的主体来看，主要包括社会组织监督和个人监督。社会组织监督既包括工会，妇联，共青团等群众团体，也包括企业，事业单位或者其他社会组织，其中起着十分重要作用的就是消费者组织。消费者权益保护法第五章专设“消费者组织”一章，对消费者协会的定性，履行公益性职责，获得经费等必要支持以及其他消费者组织有权依法维护消费者权益活动等都作了完善的规定，对进一步发挥消费者协会等消费者组织的作用，行使监督权提供了。

• 问小区有人侵害业主共同利益？
  

  社区中有人损害了业主的共同利益，其他业主有两种维权方式： 一是请业主团体（如业主委员会）管理，二是请相关机关（如公安机关）管理。 业主应当遵守法律、法规和管理规定，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。业主应当依法配合物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急措施和其他管理措施。

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