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第一、你们签订的合同是合法有效的，产权不能转移并不能代表合同不发生法律效力。 第二、本争议不适用中华人民共和国房地产等有关法律规定，因为你所...
当然有问题，没有法律保护。原房主随时可以通过法律手段索回房子。...
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我认为你这样做有很大的风险！你完全不必等到以他的名义归还银行贷款后才过户，现在转让房屋的同时，找到银行办理贷款和抵押手续，一般情况下，只要你具有归还贷款的能力，银行是会同意的。同时，房产过户到你的名下，当然银行还是要求保管房产证。但这都没问题，关键是，你付了钱并办理了过户手续，房子就是你的了，你只要按期归还银行就可以了。避免以后你和转让人发生纠纷。如果按照现在的操作手法，造成的后果可能是一旦和熟人发生纠纷，那么你会赔了夫人又折兵的哦。 朋友归朋友，但遇到这种涉及大宗交易的事情还是依法办理的好啊，你说呢？
非常危险。实际产权人依法依旧属于没有过户的原来产权人
房子漏水卖给别人会有问题的。 没有如实告知买主房屋存在的问题和不利因素，使买主因此受到损失和损害的，属于恶意隐瞒事实的欺诈行为。买家可以主张交易行为无效，并主张卖主承担因此造成的损失赔偿责任。
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