售房合同违约金的规定是如何的,法律上该如何规定

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• 问合同中约定违约金是否是违法的,法律上该如何规定
  

  合同中约定的违约金是不违法的，违约金就是由合同双方约定确定的。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问劳动合同解除如何约定违约金的,法律上该如何规定
  

  劳动合同解除如何约定违约金的? 解除劳动合同的过程中是不可以约定违约金的，也就是说一般情况下，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。但是对于用人单位向劳动者提供专项培训费用，对劳动者进行专业技术培训的，劳动者违反服务约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。但是违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。 另外，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对于劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。 在合同解除后，如果合同是因违约而解除的，除当事人另有约定的以外，对合同中约定的违约金仍然可以主张。解除权人可以请求违约方按照合同中约定的方式来承担违约责任。

• 问房产合同违约金上限法律是如何规定的
  

  房产合同违约金上限的法律规定是不得超实际损失的30%。违约金的数额一般由双方在房产合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过分高于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少。

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