的数额如何确定，定金应当如何适用？-法师兄

一、定金的数额如何确定定金合同订立后，实践中一般多交定金的情况较少，少交的情况却时常出现。由于定金合同是在交付定金时生效，所以，对于少交的部分不宜强制履行。当事人接受了不足额的定金，实际上等于接受的定金额即为定金范围，对于未交部分，接受定金的一方无权再要求对方补交。因此，不论是多交还是少交定金，只要对方当事人接受了，就视为定金的数额发生了变化。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。二、定金应当如何适用定金不能与违约金条款同时适用，我国《合同法》第116条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”因此定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。适用定金罚则的同时可以请求损害赔偿，定金责任的承担不能替代损害赔偿责任，两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失，另一方适用定金罚则的同时，可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和。在适用定金罚则的同时能否请求另一方实际履行合同要视具体情况而定。如果该定金的性质属解约定金，一方适用定金罚则的同时就不能请求另一方实际履行合同；但如果属违约定金、订约定金或成约定金，一方适用定金罚则的同时，就还可以请求另一方实际履行合同。

答

最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应当以违约金...

答

残疾赔偿金的数额如何确定残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯...

挪用资金罪共同犯罪应这样认定： 1、主观上有共同的挪用资金的故意。 2、共同犯罪人在客观上都实施了挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，且数额较大的行为。 3、共同犯罪人的行为针对的是单位资金。 4、共同犯罪人都达到了刑事责任年龄且具有刑事责任能力。

租金金额的确定方式由出租人与承租人协商确定，并在租赁合同条款中约定。双方可以根据当地市场价格、交易习惯、交易方式等因素合理确定租金金额。

1、无限额罚金制刑法分则仅规定选处、单处或者并处罚金，不规定罚金的具体数额限度，而是由人民法院依据刑法总则确定的原则——根据犯罪情节，自由裁量罚金的具体数额。在无限罚款的情况下，罚款的最低金额不得少于1000元；未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金的，罚金的最低数额不能少于五百元。2、限额罚款制刑法规定了罚款金额的下限和上限，人民法院只需在规定的金额范围内裁定罚款。例如，《刑法》第一百七十条规定，伪造货币的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚款。刑法分则中有很多类似的规定，主要集中在破坏社会主义市场经济秩序罪一章。3、比例罚款制度以犯罪金额的百分比决定罚款金额。例如，根据刑法第一百五十八条的规定，虚报注册资本罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，处或者单处虚报注册资本金额1％以上5％以下罚金。