物业没尽责任能不交物业费

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• 问业主不交物业费, 物业公司违法承担责任么?
  

  物业公司不履行义务不支付物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主承担连带责任。已经竣工但尚未出售或者交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位支付。

• 问物业管理的责任人不交物业费怎么办？
  

  通过电话询问、访问等形式，了解所有者拖欠房地产费用的原因，所有者反映的问题真实存在，在房地产服务企业能力范围内可以解决必须积极为所有者解决问题，直到所有者满意为止。解决问题后，如果所有者不愿意支付房地产费，在进一步沟通的同时，发出房地产费催缴通知书，充分考虑是否支付房地产费，在房地产管理区域内的显着位置公布拒绝支付房地产费的人员名单。设立机构，事业单位员工不支付费用的复印制度，将不支持物业管理的工作和不及时支付物业服务费的干部员工名单复印给各部门，促进与物业管理工作合作，尽快支付物业费。经过上述沟通，逾期未缴纳物业服务费的，应以司法诉讼形式，物业服务企业可向人民法院提起诉讼，由法院介入受理逾期未缴纳物业费的案件。

• 问物业费能不交？
  

  业主没有权利单方面与物业公司签署物业合同的,是业主委员会决议签署的。但是你不可以不缴纳物业费用,若你对物业有质疑,可以到相关部门申诉的。 内容拓展：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

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