有工作没有去售楼处看房怎么办-法师兄

恒大雅苑靠近济南西客站，如果你家和工作在那边的话，可以考虑购买。当时我也想买恒大雅苑的房子，后来工作调整到高新区，才放弃的恒大雅苑。我个人认为买房子得符合自己五年或者十年的发展规划，否者像我这样调整了工作，只能来回奔波，很是痛苦。我朋友有用他们送的豪装，效果还不错，毕竟是小区统一的装修，价格方面也会实惠很多。如果你个人有经济富裕，还是自己请装吧，毕竟今后都是自己住着舒服。具体的精装标注还是得问问售楼处。恒大最新购房优惠请百度zensa优惠，zensa优惠里面有最新的优惠信息，上次买房省了5万多，也推荐给你吧。送精装是真的，我在这上班，也在这边买的房子，你可以来看一下，装修挺好看，你可以留个电话让置业顾问给你详细介绍一下全国恒大房屋装修质量问题很多，你可以网上查询一下，恒大为赶工期装修各种问题多的会超过十项以上，包括墙体内水管沙眼漏水、墙体发霉或开裂、大理石台破损等，而且没有材料维修，要等待统一配送，交房以后反复维修一般时间会超过半年，工人白天上门维修，你还得在家等着，反复叫物管来维修很不省心，每平方号称1500豪华装修，一般是达不到的。精装房在购买的时候相当于你装修那部分的价格还要缴纳2%的房屋维修基金，3%的房产税，算下来很划不来，还不如买毛坯房自己装修更省心也便宜。

答

1、可以向当地法院起诉。 2、订金是可以退的，一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收...

答

购房合同签署必须本人签字，如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书（或公证书）及其身份...

商品房售楼处退房流程包括：、买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 2、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。

由于商品房预售实行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证和预售许可证，与买受人签订的预售合同才有效，否则合同将被视为无效。对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条明确规定：出卖人未取得商品房预售许可证的，与买受人订立的商品房预售合同视为无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，视为有效。根据本条规定，买受人向法院起诉前，商品房预售人取得商品房预售许可证的，也可以认定预售合同有效，但前提是在起诉前取得。实践中情况要复杂的多，如商品房预售合同签订后，预售许可证被行政部门撤销的，或者在签订商品房预售合同时，开发商持有的预售许可证明已过有效期，对于这两种情况，考虑到预售许可是基于行政管理机关履行行政管理职责的需要，不应因此轻易否定预售合同的效力。因此，为了确定房屋预售合同的合法性和有效性，避免不必要的纠纷，建议购房者在与出卖人签订房屋预售合同时要求对方提供已取得商品房预售许可证的相关证明文件，并认真审核　，核验。

你的情况，首先应当保存好相关证据，如拍照摄像，将你们现在的情况进行固定。其次，你可以先聘请律师去规划局、房产局将该房没有办理报建手续的情况进行固定，证明其是违章建筑。固定好相关证据提起民事诉讼，即以楼上的相邻权进行诉讼。一方面可以向当地规划局进行投诉举报，规划局如果包容的话，连同规划局行政不作为一起，双管齐下。现在有些案子不采取这种措施不行，规划局吃了官司，会逼着对方与你们调解，此事情可能最终调解结局，你们撤回对规划局的行政诉讼。