房屋被查封如何处理

大家都在问查看更多

• 问房屋查封后如何处理？
  

  房屋查封后，房屋买受人可以向作出查封决定的人民法院申请执行异议。如果是卖方将已经被查封的房屋卖给不知情的买受人，买受人可以到人民法院起诉，解除该购房合同，并要求卖方承担违约责任。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问房产被查封如何处理
  

  精确有效的处理意见是： 1、续封的时间与首次查封的时间是一样的，续封一半是很早以前的规定； 2、参与分配一定要自己写申请交你的执行法官，让他们去出具参与分配的函件给那边的法官； 3、那边的执行法官很容易查到，到房产局去查一下就非常清楚，律师和法官都可以去查，查询财产是法官的义务，不去一定是渎职； 4、根据2016年的最新执行司法解释的规定，第一查封法官在查封日起1年内不拍卖财产，轮候法院有权与那边的法院协商移送财产，那边的法院在接到移送函15日内办理移交手续，你的法院可以凭那边法院的函件和自己这边的法律文书直接办理相应的处理手续； 5、参与分配必须是那边的法院进行拍卖并成功时才有你的事，如果不拍卖，那就没有你的事。

• 问房屋查封后该如何处理
  

  如果已经通过法院的确权调解书，后法院又将该房屋查封，说明有两种情况：一是对方反悔，导致调解无效，人民法院对房屋依法进行了查封。二是法院违法查封。对于第一种情况，当事人可以去了解一下，如果是只能正确应对，等法院作出公正判决。对于第二种情况，当事要可以提也执行异议申请。法律链接：《民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  刑事案件查封的房产怎么处理

  6,996人已观看

• 1'18
  房屋预售合同纠纷如何处理

  1,345人已观看

• 1'04
  房屋改造合同无效如何处理

  481人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  5,049人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房后房屋被查封如何处理

  168人已浏览

• 
  房屋查封后如何处理

  265人已浏览

• 
  房屋查封后该如何处理

  849人已浏览

• 
  应该如何处理房屋查封

  169人已浏览